Campo de Golf Villamartín de 18 Hoyos
Inaugurado en 1972 y sede de torneos del circuito europeo, con calles rodeadas de pinos maduros y vistas al mar.
VILLAMARTÍN · CAMPO DE GOLF HISTÓRICO Y VILLAMARTIN PLAZA
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Inmobiliaria cerca de mí en Villamartín: lo esencial
Villamartín es la urbanización de golf decana y más prestigiosa de Orihuela Costa: fundada en 1972 en torno a su legendario campo de golf de campeonato de 18 hoyos, la animada Villamartin Plaza con restaurantes internacionales y una gran selección de chalets independientes y adosados. Te asignamos la agencia inmobiliaria colaboradora especializada en villas, chalets y viviendas de alto standing en Villamartín.
- Situación
- Urbanización residencial consolidada de Orihuela Costa, construida en torno al legendario campo de golf Villamartín Golf de 18 hoyos.
- Vivienda habitual
- Chalets independientes con vistas a las calles de golf, villas de estilo mediterráneo y complejos residenciales con piscina.
- Perfil del comprador
- Fuerte comunidad de golfistas y residentes de Reino Unido, Irlanda, Escandinavia y Alemania para todo el año.
- Conexiones
- A 5 minutos de la autovía AP-7 y de las playas de La Zenia y Cabo Roig, y a 40 minutos del aeropuerto de Alicante.
- Campo de Golf Villamartín
- Sede de torneos internacionales del European Tour, con un recorrido histórico de árboles maduros y vistas al Mediterráneo.
- Villamartin Plaza
- Famosa plaza central de estilo andaluz con dos niveles de restaurantes internacionales, música en vivo y ambiente cosmopolita.
Vender una propiedad en Villamartín: cultura de golf, compradores europeos y sol durante todo el año
Villamartín es una comunidad residencial consolidada de fama internacional donde el golf, la gastronomía y la vida relajada se combinan con total naturalidad. Su proximidad a tres campos de campeonato (Villamartín, Las Ramblas y Campoamor) la convierte en el epicentro del golf en la Costa Blanca Sur.
El comprador es predominantemente británico, irlandés, escandinavo y centroeuropeo, que busca vistas al campo de golf, terrazas soleadas con orientación sur y el animado ambiente de Villamartin Plaza.
Valores diferenciales
Por qué se elige vivir e invertir en Villamartín
Los pilares que consolidan a Villamartín como un enclave residencial de referencia.
Villamartin Plaza
Emblemática plaza de estilo andaluz con palmeras, bares, música en vivo y gastronomía internacional activa todo el año.
Triángulo del Golf de la Costa Blanca
Conexión en menos de 5 minutos con los campos de golf vecinos de Las Ramblas y Real Club de Golf Campoamor.
Estrategia de comercialización
Cómo comercializamos tu propiedad en Villamartín
Presentación cuidada y canales de difusión selectivos.
Difusión en Canales de Golf Europeos
Promoción dirigida a aficionados al golf y compradores de segunda residencia en Reino Unido, Irlanda y Escandinavia.
Fotografía de Vistas al Green y Solárium
Reportajes luminosos que resalten las vistas abiertas al campo de golf y las terrazas privadas orientadas al sur.
Valoración por Comparables Reales en la Urbanización
Tasación pericial considerando la proximidad al campo de golf, vistas y reformas recientes.
Precalificación Financiera de Compradores
Filtro previo para coordinar visitas solo con compradores solventes preparados para escriturar.
Demanda cualificada
Quién compra vivienda en Villamartín
Conocemos el perfil exacto de los interesados para enfocar la venta.
Golfistas y Jubilados de Reino Unido e Irlanda
Compradores históricos que eligen Villamartín por su tradición de golf, plazas animadas y comunidad angloparlante.
Compradores Nórdicos y Belgas
Atraídos por las nuevas promociones de diseño contemporáneo y el clima soleado para practicar deporte en invierno.
Inversores en Alquiler Vacacional y de Golf
Compradores que buscan alquilar su propiedad a golfistas europeos durante la temporada alta de otoño e invierno.
Garantías legales
Trámites y seguridad jurídica en la venta
Supervisión completa de la documentación registral y fiscal.
Plusvalía municipal en el Ayuntamiento de Orihuela
Liquidación tributaria del incremento de valor del suelo a través de SUMA.
Cédula de segunda ocupación de la Generalitat Valenciana
Requisito técnico indispensable para formalizar la venta ante notario.
Certificado de deudas de la comunidad de propietarios
Obligatorio en apartamentos y residenciales cerrados con piscina.
Retención fiscal del 3% en no residentes
Retención legal obligatoria en notaría si el propietario tributa fuera de España.
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Preguntas frecuentes sobre vender en Villamartín
¿Cómo encuentro una inmobiliaria cerca de mí en Villamartín?
Completa el formulario indicando tu propiedad en Villamartín. Te asignamos gratis la mejor agencia especialista en el entorno de golf de Villamartín.
¿Cuánto vale mi casa o chalet en Villamartín?
Tener vistas directas al campo de golf, orientación sur (sol de invierno), solárium privado y piscina comunitaria o propia marcan el valor. Te damos valoración online y peritación presencial gratuita.
¿Quién compra vivienda en Villamartín?
Gran predominio de compradores británicos, irlandeses, escandinavos y belgas aficionados al golf o que buscan una jubilación activa y soleada.
¿Qué impuestos se pagan al vender en Villamartín?
La Plusvalía municipal de Orihuela (SUMA) y el IRPF por ganancia patrimonial. En no residentes se aplica la retención legal del 3%.
¿Tiene demanda el alquiler de golf en Villamartín?
Altísima demanda: a diferencia de destinos puramente de playa, en Villamartín la temporada de golf de otoño, invierno y primavera mantiene la ocupación y el interés inversor todo el año.
¿Cuánto tiempo se suele tardar en vender en Villamartín?
Con un precio de mercado competitivo y promoción en portales europeos, las propiedades suelen venderse en un plazo de entre 45 y 75 días.
¿Qué documentos necesito para formalizar la venta?
Escritura pública, nota simple actualizada, recibo de SUMA (IBI), cédula de habitabilidad, certificado energético y certificado de la comunidad.
¿Cobráis alguna comisión al propietario por la asignación?
No, el servicio es 100% gratuito para el propietario vendedor.
Ubicación de Villamartín
Enclave residencial exclusivo en Orihuela, Alicante.
Villamartín (Orihuela)
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