Campo de Golf de 27 Hoyos Diseñado por José María Olazábal
Tres recorridos integrados en la naturaleza mediterránea con vistas abiertas al Montgó y al mar.
RESORT DE GOLF 27 HOYOS · HOTEL 5 ESTRELLAS Y VISTAS AL MONTGÓ
Inmobiliaria cerca de mí en La Sella Golf, Pedreguer / Dénia: vende tu villa de lujo, adosado o ático con especialistas del resort
¿Buscas una inmobiliaria cerca de mí en La Sella Golf para vender tu villa o propiedad exclusiva? Ubicado en un valle privilegiado al pie del Parque Natural del Montgó, entre Pedreguer y Dénia, La Sella Golf Resort destaca por su campo de 27 hoyos diseñado por José María Olazábal, su Hotel Denia Marriott La Sella 5 estrellas, seguridad privada 24 horas y chalets de alto standing. Te asignamos la agencia con mayor prestigio en el resort.
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Inmobiliaria cerca de mí en La Sella Golf: lo esencial
La Sella Golf es una comunidad residencial cerrada de alta gama situada entre Pedreguer, Dénia y Jávea. Ofrece una atmósfera serena y señorial, rodeada de pinares y naturaleza protegida, con su propio centro de tenis de competición, centro ecuestre, farmacia, supermercado de proximidad y restaurantes selectos.
- Campo de golf de 27 hoyos
- Tres recorridos de 9 hoyos diseñados por José María Olazábal jugables todo el año.
- Hotel Denia Marriott 5*
- Hotel de cinco estrellas con spa de hidroterapia, gimnasio, restaurantes de autor y club social.
- Seguridad privada 24 horas
- Vigilancia continua con barrera de control en el acceso principal y patrullas móviles.
- Tenis y centro ecuestre
- Pistas de tenis y pádel con academia internacional y centro hípico de doma y salto.
- Comprador europeo selecto
- Gran proporción de propietarios alemanes, británicos, suizos, franceses y neerlandeses.
- A 10 minutos del mar
- A solo 10 minutos de las playas de Las Marinas de Dénia y a 15 minutos del puerto de Jávea.
El posicionamiento residencial único de La Sella Golf
La Sella Golf es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y vistas privilegiadas en la provincia de Alicante.
Su cuidada planificación urbanística, la privacidad de sus parcelas y su cercanía estratégica a playas, campos de golf y servicios de alto nivel garantizan una demanda compradora solvente todo el año.
Pilares residenciales de La Sella Golf
Lo que hace única a la urbanización La Sella Golf
Factores esenciales que diferencian este enclave de cualquier otra zona de la Costa Blanca.
Seguridad 24 Horas y Entorno Protegido del Parque Natural
Máxima tranquilidad y privacidad en una comunidad cerrada vigilada los 365 días del año.
Centro Ecuestre y Tenis de Élite a Pasos de Casa
Infraestructuras deportivas de primera categoría mundial para un estilo de vida activo y saludable.
Estrategias de venta en La Sella Golf
La agencia colaboradora adapta la comercialización al perfil específico de tu propiedad.
Comercialización internacional multicanal
Difusión en portales inmobiliarios líderes de Reino Unido, Alemania, Bélgica, Países Bajos y Escandinavia con reportaje fotográfico profesional y vídeo aéreo.
Venta discreta off-market
Para propiedades exclusivas o propietarios que deseen máxima privacidad, presentación directa a inversores cualificados sin publicación en internet.
Valoración técnica y jurídica pericial
Verificación de linderos, superficie construida, legalidad registral de porches y piscinas, y estudio comparativo de precios de cierre reales.
El perfil del comprador en La Sella Golf
Quién compra actualmente en este distinguido enclave.
Comprador europeo de alto poder adquisitivo
Profesionales, directivos y jubilados de Europa del Norte y Central que buscan clima soleado, privacidad y viviendas de diseño.
Comprador nacional de segunda residencia
Familias de Madrid y grandes ciudades españolas que desean un refugio mediterráneo seguro y exclusivo para vacaciones y teletrabajo.
Inversor en rentabilidad y valor refugio
Inversores que valoran la solidez del activo inmobiliario y el potencial de rentabilidad en alquiler vacacional o de larga estancia.
Trámites e impuestos al vender en La Sella Golf
Lo esencial antes de formalizar la venta en notaría.
Plusvalía municipal en el ayuntamiento correspondiente
Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos urbanos devengado en la transmisión de la propiedad.
Cédula de segunda ocupación o habitabilidad
Documento oficial indispensable para escriturar y tramitar el cambio de titularidad de los suministros.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE)
Calificación obligatoria previa a la comercialización del inmueble según la normativa europea.
Retención fiscal del 3% para no residentes
En caso de vendedor no residente fiscal en España, el comprador retiene el 3% del precio para ingresarlo en la Agencia Tributaria.
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Preguntas frecuentes al vender en La Sella Golf
¿Cómo se vende una villa en La Sella Golf?
El mercado es eminentemente europeo. Requiere reportaje fotográfico profesional con dron destacando las vistas al Montgó y al golf, y comercialización en portales de lujo de Alemania, Suiza, Reino Unido y Países Bajos. Te asignamos la agencia colaboradora especializada.
¿Qué diferencia de valor hay entre las fases de La Sella?
Las villas individuales en las zonas altas con vistas panorámicas al mar y al golf alcanzan las cotizaciones más altas; los adosados y apartamentos en Buganvilla o Zarzas ofrecen alta rentabilidad de alquiler.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender en La Sella?
Las propiedades en precio de mercado suelen venderse entre 60 y 90 días.
¿Qué impuestos aplican al vendedor en La Sella Golf?
La plusvalía municipal del Ayuntamiento de Pedreguer y el IRPF por la ganancia patrimonial (con retención del 3% en no residentes).
¿El servicio tiene algún coste para el propietario?
Es 100% gratuito y sin ningún tipo de compromiso.
Ubicación y entorno de La Sella Golf
Situada en un enclave privilegiado con excelentes comunicaciones y servicios.
La Sella Golf (Pedreguer)
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