Cabo de Santa Pola y Mirador del Faro
Panorámicas incomparables sobre el mar Mediterráneo, la isla de Tabarca y la bahía de Alicante.
CABO DE SANTA POLA · PLAYA DEL CARABASSÍ Y MIRADOR DEL FARO
Inmobiliaria cerca de mí en Gran Alacant, Santa Pola: vende tu chalet, adosado o piso con la agencia líder en la zona
¿Buscas una inmobiliaria cerca de mí en Gran Alacant para vender tu vivienda? Situada sobre los acantilados del Cabo de Santa Pola y junto a las dunas doradas del Carabassí, Gran Alacant cuenta con una comunidad internacional consolidada y una altísima demanda de chalets y adosados. Te asignamos la agencia con mejor trayectoria.
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Inmobiliaria cerca de mí en Gran Alacant: lo esencial
Gran Alacant es una de las mayores macro-urbanizaciones residenciales de la Costa Blanca. Se ubica en el promontorio del Cabo de Santa Pola, a solo 10 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche, con su propio centro comercial, colegios, biblioteca, polideportivo y acceso directo a la playa natural del Carabassí.
- Ubicación privilegiada
- Sobre el Cabo de Santa Pola a 100 m sobre el nivel del mar con brisa marina constante.
- Playa del Carabassí
- Playa virgen de arena dorada y sistema dunar protegido con pasarelas de madera y aguas cristalinas.
- Proximidad al aeropuerto
- A solo 10 minutos (8 km) del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche.
- Población internacional
- Más del 55% de residentes europeos (británicos, escandinavos, belgas, holandeses, alemanes).
- Servicios 365 días
- Centro comercial Gran Alacant, centro de salud, farmacias, colegios y transporte regular.
- Tipología inmobiliaria
- Bungalows con solárium, adosados con piscina comunitaria y chalets de obra nueva con piscina privada.
El posicionamiento residencial único de Gran Alacant
Gran Alacant es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y vistas privilegiadas en la provincia de Alicante.
Su cuidada planificación urbanística, la privacidad de sus parcelas y su cercanía estratégica a playas, campos de golf y servicios de alto nivel garantizan una demanda compradora solvente todo el año.
Pilares residenciales de Gran Alacant
Lo que hace única a la urbanización Gran Alacant
Factores esenciales que diferencian este enclave de cualquier otra zona de la Costa Blanca.
Playa del Carabassí y Dunas Vivas
Una de las pocas playas verdaderamente naturales del levante, con aguas transparentes y fondos marinos protegidos.
Comunidad Autónoma y Servicios 365 Días
Vida activa todo el año con centros comerciales, gastronomía cosmopolita y excelentes conexiones.
Estrategias de venta en Gran Alacant
La agencia colaboradora adapta la comercialización al perfil específico de tu propiedad.
Comercialización internacional multicanal
Difusión en portales inmobiliarios líderes de Reino Unido, Alemania, Bélgica, Países Bajos y Escandinavia con reportaje fotográfico profesional y vídeo aéreo.
Venta discreta off-market
Para propiedades exclusivas o propietarios que deseen máxima privacidad, presentación directa a inversores cualificados sin publicación en internet.
Valoración técnica y jurídica pericial
Verificación de linderos, superficie construida, legalidad registral de porches y piscinas, y estudio comparativo de precios de cierre reales.
El perfil del comprador en Gran Alacant
Quién compra actualmente en este distinguido enclave.
Comprador europeo de alto poder adquisitivo
Profesionales, directivos y jubilados de Europa del Norte y Central que buscan clima soleado, privacidad y viviendas de diseño.
Comprador nacional de segunda residencia
Familias de Madrid y grandes ciudades españolas que desean un refugio mediterráneo seguro y exclusivo para vacaciones y teletrabajo.
Inversor en rentabilidad y valor refugio
Inversores que valoran la solidez del activo inmobiliario y el potencial de rentabilidad en alquiler vacacional o de larga estancia.
Trámites e impuestos al vender en Gran Alacant
Lo esencial antes de formalizar la venta en notaría.
Plusvalía municipal en el ayuntamiento correspondiente
Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos urbanos devengado en la transmisión de la propiedad.
Cédula de segunda ocupación o habitabilidad
Documento oficial indispensable para escriturar y tramitar el cambio de titularidad de los suministros.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE)
Calificación obligatoria previa a la comercialización del inmueble según la normativa europea.
Retención fiscal del 3% para no residentes
En caso de vendedor no residente fiscal en España, el comprador retiene el 3% del precio para ingresarlo en la Agencia Tributaria.
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Preguntas frecuentes al vender en Gran Alacant
¿Por qué Gran Alacant es tan demandado por compradores europeos?
Por su cercanía inmediata al aeropuerto (10 min), la calidad de la playa del Carabassí, los servicios abiertos todo el año y su amplia oferta de adosados y chalets soleados.
¿Qué modelos de vivienda se venden más rápido en Gran Alacant?
Los adosados con solárium y vistas al mar en zonas como Monte y Mar o Altomar, y los chalets independientes contemporáneos con piscina privada.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender en Gran Alacant?
Al ser uno de los mercados más dinámicos de Alicante, las viviendas en precio suelen venderse entre 45 y 75 días.
¿Qué impuestos paga el vendedor en Gran Alacant?
La plusvalía municipal del Ayuntamiento de Santa Pola y la ganancia patrimonial en el IRPF (o retención del 3% si es no residente).
¿Tiene algún coste el servicio para el propietario?
Es 100% gratuito y sin ningún compromiso para el vendedor.
Ubicación y entorno de Gran Alacant
Situada en un enclave privilegiado con excelentes comunicaciones y servicios.
Gran Alacant (Santa Pola)
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