Playa de Arena de Más de 2 km
Una de las playas de arena más amplias y limpias de la Costa Blanca Sur, galardonada continuamente con Bandera Azul.
LA MATA · DUNAS NATURALES Y PLAYA DE ORO
Inmobiliaria cerca de mí en La Mata, Torrevieja: vende tu chalet o propiedad exclusiva con especialistas de la zona
¿Buscas una inmobiliaria cerca de mí en La Mata para vender tu chalet o vivienda con total garantía? En una zona residencial distinguida, factores como la orientación, las vistas panorámicas, la privacidad y la calidad constructiva determinan el valor. Te asignamos gratis la agencia experta que mejor comercializa La Mata.
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Inmobiliaria cerca de mí en La Mata: lo esencial
La Mata es el secreto mejor guardado de Torrevieja: una villa costera de ambiente marinero auténtico con más de 2 kilómetros de playa de arena dorada, el Parque Natural de las Lagunas de La Mata con senderos entre viñedos tradicionales y el Molino del Agua. Te asignamos la agencia inmobiliaria colaboradora especializada en villas, chalets y viviendas de alto standing en La Mata.
- Situación
- Pedanía costera septentrional de Torrevieja, que conserva el encanto tradicional de pueblo marinero junto a su parque natural.
- Vivienda habitual
- Apartamentos con terraza en primera línea, residenciales cerrados con piscina y bungalows a poca distancia del mar.
- Perfil del comprador
- Familias de Madrid y el centro peninsular, compradores escandinavos y británicos que buscan playa sin masificación de torres.
- Conexiones
- Conexión directa por la N-332, líneas de autobús urbano a Torrevieja centro y a 35 minutos del aeropuerto de Alicante.
- Playa de La Mata y dunas
- Más de 2 km de playa continua de arena fina y aguas limpias, respaldada por un paseo marítimo de madera y cordón dunar.
- Parque Natural y viñedos
- Acceso inmediato al Parque Natural de las Lagunas de La Mata, con senderos entre viñas centenarias de moscatel y pinares.
Vender en La Mata: encanto de pueblo marinero frente a las grandes aglomeraciones
La Mata destaca por su personalidad diferenciada respecto al centro urbano de Torrevieja: aquí no hay masificación, sino un pueblo marinero tranquilo donde todo se hace a pie, con una playa de arena abierta espectacular y un entorno natural protegido único.
El comprador valora la autenticidad, la cercanía inmediata al mar sin tener que cruzar carreteras y la serenidad de sus paseos marítimos y parques dunares.
Valores diferenciales
Por qué se elige vivir e invertir en La Mata
Los pilares que consolidan a La Mata como un enclave residencial de referencia.
Parque Natural y Viñedos de La Mata
Laguna salada protegida rodeada de viñedos centenarios que producen el tradicional vino blanco de La Mata.
Parque del Molino del Agua
Espacio protegido de 500.000 m² de dunas fósiles y pinares con cascadas y paseos hasta la arena.
Estrategia de comercialización
Cómo comercializamos tu propiedad en La Mata
Presentación cuidada y canales de difusión selectivos.
Promoción en Mercados Nórdicos y Belgas
Difusión selecta en Suecia, Noruega, Bélgica y Países Bajos, donde La Mata goza de gran prestigio por su tranquilidad.
Fotografía con Luz de Playa y Atardecer
Reportajes que destaquen las terrazas con vistas al mar o al parque natural dunar.
Valoración Precisa por Proximidad a la Arena
Cálculo del valor por metro cuadrado considerando la distancia real a pie a la playa y la orientación solar.
Filtro Previo de Compradores
Comprobación de la capacidad financiera de los interesados para realizar visitas con compradores decididos.
Demanda cualificada
Quién compra vivienda en La Mata
Conocemos el perfil exacto de los interesados para enfocar la venta.
Compradores Europeos de Segunda Residencia
Escandinavos, belgas y alemanes que buscan relajarse junto a una playa limpia sin el bullicio de los grandes núcleos turísticos.
Familias de Madrid y Castilla
Tradicionales veraneantes nacionales que valoran el ambiente familiar y seguro para sus hijos.
Compradores de Retiro Todo el Año
Jubilados que eligen La Mata por su microclima salinero saludable y sus servicios abiertos en invierno.
Garantías legales
Trámites y seguridad jurídica en la venta
Supervisión completa de la documentación registral y fiscal.
Plusvalía municipal en el Ayuntamiento de Torrevieja
Liquidación tributaria del incremento de valor del suelo en Torrevieja.
Cédula de segunda ocupación de la Generalitat Valenciana
Obligatoria para la compraventa en notaría y la gestión de suministros.
Certificado de la comunidad de propietarios
Acreditación formal firmada por el administrador demostrando ausencia de deudas.
Retención fiscal del 3% en no residentes
Retención legal obligatoria en notaría si el vendedor tributa fuera de España.
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Preguntas frecuentes sobre vender en La Mata
¿Cómo encuentro una inmobiliaria cerca de mí en La Mata?
Completa el formulario indicando las características de tu propiedad en La Mata. Te asignamos gratis la mejor agencia especialista en esta zona costera.
¿Cuánto vale mi piso en La Mata?
Estar a pocos metros de la arena, las vistas frontales al mar o al Parque del Molino del Agua y disponer de terraza son los factores clave. Te damos valoración online y peritación presencial gratuita.
¿Quién compra vivienda en La Mata?
Compradores escandinavos (suecos, noruegos), belgas y alemanes que buscan tranquilidad, junto a familias de Madrid para segunda residencia.
¿Qué impuestos se pagan al vender en La Mata?
La Plusvalía municipal de Torrevieja y el IRPF por ganancia patrimonial. En no residentes se aplica la retención legal del 3%.
¿Por qué La Mata se valora más que otras zonas de Torrevieja?
Por su playa abierta de más de 2 km sin masificación, su entorno de dunas y lagunas protegidas y su ambiente de pueblo marinero tranquilo.
¿Cuánto tiempo se suele tardar en vender en La Mata?
Con un precio de salida bien fijado y promoción internacional, las propiedades suelen venderse en un plazo de entre 45 y 75 días.
¿Qué documentos necesito para vender?
Escritura pública, nota simple actualizada, recibo del IBI, cédula de habitabilidad, certificado energético y certificado de la comunidad.
¿Tiene algún coste vuestro servicio?
No, la asignación de agencia en La Mata es 100% gratuita para el propietario vendedor.
Ubicación de La Mata
Enclave residencial exclusivo en Torrevieja, Alicante.
La Mata (Torrevieja)
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