Ciudad Quesada y La Marquesa Golf
La macro-urbanización de mayor prestigio de la comarca, con miles de chalets independientes en torno al campo de golf de 18 hoyos.
CULTURA DE HUERTA Y GOLF · VEGA BAJA Y CIUDAD QUESADA
Inmobiliaria cerca de mí en Rojales: vende tu vivienda con la agencia experta en tu zona
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Ciudad Quesada y La Marquesa Golf • Casco Histórico y Río Segura • Doña Pepa y Lo Marabú • Cuevas del Rodeo y Entorno Artístico
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Inmobiliaria cerca de mí en Rojales: lo esencial
Rojales reúne la tradición agrícola de la Vega Baja con uno de los mayores complejos residenciales internacionales de Europa: alberga la célebre macro-urbanización Ciudad Quesada, el histórico Campo de Golf La Marquesa, las singulares Cuevas del Rodeo y el paso del río Segura con sus norias tradicionales. Te asignamos gratis la inmobiliaria cerca de ti especializada en tu tipología de vivienda y zona concreta.
- Situación
- Municipio de la Vega Baja atravesado por el río Segura, célebre por albergar la macro-urbanización de Ciudad Quesada.
- Vivienda habitual
- Chalets unifamiliares con piscina privada en Ciudad Quesada y Doña Pepa, casas de pueblo tradicionales y viviendas junto al golf.
- Perfil del comprador
- Extraordinaria cuota de compradores extranjeros (británicos, escandinavos, belgas, alemanes) y familias de la comarca.
- Conexiones
- Acceso rápido por la autovía AP-7 y CV-905, a tan solo 10 minutos de las playas de Guardamar y a 30 minutos del aeropuerto de Alicante.
- Golf La Marquesa
- Campo de golf histórico de 18 hoyos de gran popularidad, con club social activo y torneos internacionales todo el año.
- Cuevas del Rodeo
- Conjunto etnográfico único de viviendas cueva tradicionales rehabilitadas como talleres de artesanos y centro cultural.
Zonas de Rojales
Las zonas destacadas de Rojales y qué busca el comprador en cada una
Cada zona y barrio presenta su propia demanda y perfil de comprador.
Casco Histórico y Río Segura
El pueblo tradicional atravesado por el río Segura y su puente de sillería de Carlos III, con casas de pueblo y servicios a pie.
Doña Pepa y Lo Marabú
Zonas residenciales modernas dentro de Ciudad Quesada con residenciales de lujo, centros comerciales y bulevares arbolados.
Cuevas del Rodeo y Entorno Artístico
Conjunto etnográfico de viviendas cueva tradicionales con talleres artesanos y vistas panorámicas sobre el valle del Segura.
Pueblo Lucero y Los Palacios
Enclaves residenciales elevados con chalets contemporáneos de obra nueva y vistas despejadas hacia las salinas de La Mata.
Lo que busca el comprador
Por qué tantos compradores eligen vivir en Rojales
Argumentos clave que una buena agencia pone en valor ante el comprador.
Campo de Golf La Marquesa de 18 hoyos
Uno de los campos de golf más consolidados de la Costa Blanca Sur, inaugurado en 1989 y epicentro de la vida social en Ciudad Quesada.
Macro-urbanización autosuficiente de Ciudad Quesada
Diseñada con todos los servicios sanitarios, comerciales y de ocio, con más del 70% de población residente extranjera.
Excelente relación calidad-precio y cercanía al mar
Chalets independientes con piscina privada por precios sustancialmente más accesibles que en la primera línea de costa, a solo 10 minutos de las playas de Guardamar.
Cómo se vende cada tipo de vivienda en Rojales
La agencia colaboradora adapta la estrategia a tu inmueble y a tu zona.
Chalets independientes en Ciudad Quesada y Doña Pepa
Destacar parcela privada, piscina, solárium con vistas a las salinas y cercanía al campo de golf La Marquesa.
Bungalows en residenciales cerrados con piscina
Dirigidos a compradores británicos y nórdicos: resaltar bajo coste de mantenimiento y orientación sur.
Villas de obra nueva o diseño moderno
Fotografía profesional destacando acabados contemporáneos, eficiencia energética y domótica.
Casas en el pueblo tradicional de Rojales
Enfocadas a familias locales y compradores que buscan vida de pueblo tranquila con comercios a pie.
Vivir en Rojales
Vivir en Rojales: calidad de vida mediterránea
Clima saludable junto a las Salinas de La Mata y Torrevieja
Microclima seco y benigno durante todo el año, ideal para jubilación activa y deportes al aire libre.
Cuevas del Rodeo y artesanía
Mercados de artesanía mensual "Rodearte", conciertos al aire libre y exposiciones en cuevas bioclimáticas.
Parque Acuático Aquapark Quesada
Atracción familiar emblemática abierta en verano para diversión de niños y residentes.
A 10 minutos de las playas de Guardamar del Segura
Conexión por carretera en diez minutos con 11 km de playas de dunas naturales.
Trámites e impuestos al vender una vivienda en Rojales
Lo esencial antes de formalizar la venta. Tu agencia y asesor fiscal te confirmarán cada detalle.
Plusvalía municipal en el Ayuntamiento de Rojales
Gestión tributaria municipal sobre el incremento de valor del suelo.
Cédula de habitabilidad / segunda ocupación
Documento técnico indispensable para la venta ante notario en la Comunidad Valenciana.
Certificado de la comunidad de propietarios
Obligatorio en bungalows y residenciales con piscina comunitaria.
Retención fiscal del 3% en no residentes
Retención legal obligatoria aplicada en notaría si el titular tributa fuera de España.
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Preguntas frecuentes al vender en Rojales
¿Cómo encuentro una inmobiliaria cerca de mí en Rojales o Ciudad Quesada?
Completa el formulario indicando tu zona (Ciudad Quesada, Doña Pepa, El Raso o pueblo). Te asignamos gratis la mejor agencia especialista en Rojales.
¿Cuánto vale mi chalet en Ciudad Quesada o Rojales?
La proximidad al campo de golf La Marquesa, disponer de piscina privada, el tamaño de la parcela y las vistas despejadas a las salinas determinan el precio. Te damos valoración online y peritación presencial gratuita.
¿Quién compra vivienda en Rojales y Ciudad Quesada?
Gran predominio de compradores británicos, escandinavos, belgas, alemanes y neerlandeses que buscan chalets independientes con piscina en un entorno de golf y sol.
¿Qué impuestos se pagan al vender en Rojales?
La Plusvalía municipal del Ayuntamiento de Rojales y el IRPF por ganancia patrimonial. En no residentes se aplica la retención legal del 3%.
¿Por qué Ciudad Quesada es tan popular en Europa?
Porque funciona como una pequeña ciudad residencial autosuficiente con golf, médicos internacionales, comercios y restaurantes, a solo 10 minutos de las playas de Guardamar.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender en Rojales?
Con un precio de salida competitivo y difusión en portales europeos, los chalets suelen venderse en un plazo de entre 45 y 75 días.
¿Qué documentos necesito para formalizar la venta?
Escritura pública, nota simple actualizada, recibo del IBI, cédula de habitabilidad y certificado energético.
¿Cobráis alguna comisión al propietario vendedor?
No, el servicio de asignación y valoración es 100% gratuito y sin compromiso.
Dónde vendemos en Rojales
Trabajamos en todo el término municipal de Rojales: casco urbano, playas, pedanías y urbanizaciones.
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