Campo de Golf La Marquesa de 18 Hoyos
Uno de los campos de golf más populares de la Costa Blanca Sur, con un diseño accesible y un club social activo.
CIUDAD QUESADA · MACRO-URBANIZACIÓN AUTÓNOMA Y LA MARQUESA GOLF
Inmobiliaria cerca de mí en Ciudad Quesada, Rojales: vende tu chalet o propiedad exclusiva con especialistas de la zona
¿Buscas una inmobiliaria cerca de mí en Ciudad Quesada para vender tu chalet o vivienda con total garantía? En una zona residencial distinguida, factores como la orientación, las vistas panorámicas, la privacidad y la calidad constructiva determinan el valor. Te asignamos gratis la agencia experta que mejor comercializa Ciudad Quesada.
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Inmobiliaria cerca de mí en Ciudad Quesada: lo esencial
Ciudad Quesada es una de las urbanizaciones residenciales más célebres y consolidadas de Europa: fundada en 1972 en Rojales, cuenta con su propio campo de golf de 18 hoyos (La Marquesa Golf), parque acuático, centros médicos internacionales, más de 30.000 residentes y miles de chalets independientes con piscina. Te asignamos la agencia inmobiliaria colaboradora especializada en villas, chalets y viviendas de alto standing en Ciudad Quesada.
- Situación
- Macro-urbanización residencial autónoma y consolidada en Rojales, fundada en 1972 en un relieve ondulado de la Vega Baja.
- Vivienda habitual
- Chalets independientes con piscina privada, villas contemporáneas en Doña Pepa y bungalows en residenciales cerrados ajardinados.
- Perfil del comprador
- Extraordinaria demanda de compradores europeos (británicos, escandinavos, belgas, alemanes, holandeses) para jubilación y vacaciones.
- Conexiones
- A 10 minutos de las playas de Guardamar del Segura, salida directa a la AP-7 y CV-905, y a 30 minutos del aeropuerto de Alicante.
- Campo de Golf La Marquesa
- Campo de golf de 18 hoyos de gran popularidad, con casa club activa, escuela de golf y torneos durante todo el año.
- Autosuficiencia 365 días
- Pueblo residencial completamente autónomo con centros de salud multilingües, bancos, supermercados, parque acuático y más de 100 restaurantes.
Vender un chalet en Ciudad Quesada: macro-urbanización autosuficiente, golf y enorme demanda europea
Ciudad Quesada funciona como una auténtica ciudad residencial independiente: dispone de todos los servicios comerciales, sanitarios, bancarios y de ocio abiertos los 365 días del año. Su trazado de chalets unifamiliares con jardín y piscina en torno al campo de golf La Marquesa goza de un reconocimiento internacional extraordinario.
El comprador es predominantemente británico, escandinavo, belga, holandés y alemán, que busca vivir o disfrutar de sus vacaciones en un chalet independiente soleado a solo 10 minutos de las playas de Guardamar.
Valores diferenciales
Por qué se elige vivir e invertir en Ciudad Quesada
Los pilares que consolidan a Ciudad Quesada como un enclave residencial de referencia.
Autosuficiencia de Servicios los 365 Días
Centros médicos, farmacias, supermercados internacionales, restaurantes de todas las cocinas y parque acuático.
Excelente Relación Calidad-Precio a 10 Min de la Playa
Chalets independientes con piscina privada por precios sustancialmente más accesibles que en la primera línea de costa.
Estrategia de comercialización
Cómo comercializamos tu propiedad en Ciudad Quesada
Presentación cuidada y canales de difusión selectivos.
Difusión en Mercados de Reino Unido, Escandinavia y Benelux
Promoción directa en los principales portales inmobiliarios europeos donde Ciudad Quesada es una marca líder.
Fotografía Exterior con Piscina y Solárium
Reportajes luminosos que resalten la piscina privada, el jardín, la barbacoa y las vistas despejadas a las salinas.
Valoración Precisa por Zona (Doña Pepa, Golf, Pueblo Lucero)
Ajuste del precio considerando la tipología (chalet clásico vs obra nueva moderna), parcela y proximidad al campo de golf.
Precalificación Financiera de Compradores
Filtro previo para coordinar visitas solo con compradores solventes preparados para comprar.
Demanda cualificada
Quién compra vivienda en Ciudad Quesada
Conocemos el perfil exacto de los interesados para enfocar la venta.
Jubilados y Compradores de Retiro Europeo
Británicos, escandinavos, belgas y alemanes que buscan sol todo el año, golf y una comunidad de residentes internacionales.
Familias Europeas de Segunda Residencia
Compradores que viajan con frecuencia en vuelos directos al aeropuerto de Alicante (a 30 min) para disfrutar de su chalet.
Inversores en Alquiler Vacacional y de Golf
Compradores que buscan alquilar su propiedad a golfistas y veraneantes durante todo el año.
Garantías legales
Trámites y seguridad jurídica en la venta
Supervisión completa de la documentación registral y fiscal.
Plusvalía municipal en el Ayuntamiento de Rojales
Liquidación tributaria por el incremento de valor del suelo en Rojales.
Cédula de segunda ocupación de la Generalitat Valenciana
Obligatoria para la formalización pública ante notario.
Verificación catastral de parcela y construcciones
Comprobación de que la piscina y cualquier ampliación figuren debidamente inscritas.
Retención fiscal del 3% en no residentes
Retención legal obligatoria en notaría si el propietario tributa en el extranjero.
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Preguntas frecuentes sobre vender en Ciudad Quesada
¿Cómo encuentro una inmobiliaria cerca de mí en Ciudad Quesada?
Completa el formulario indicando tu chalet en Ciudad Quesada. Te asignamos gratis la mejor agencia especialista en la zona.
¿Cuánto vale mi chalet en Ciudad Quesada?
La zona concreta (Doña Pepa, entorno del Golf, Pueblo Lucero), tener piscina privada, los metros de parcela y el estado de reformas determinan el valor. Te ofrecemos valoración online y peritación presencial gratuita.
¿Quién compra vivienda en Ciudad Quesada?
Compradores británicos, escandinavos (suecos, noruegos), belgas, neerlandeses y alemanes que buscan un chalet independiente soleado en un entorno de golf.
¿Qué impuestos se pagan al vender en Ciudad Quesada?
La Plusvalía municipal de Rojales y el IRPF por ganancia patrimonial. En no residentes se aplica la retención legal del 3%.
¿Por qué Ciudad Quesada tiene un mercado inmobiliario tan activo?
Porque es una macro-urbanización autosuficiente con golf, médicos internacionales, comercios y restaurantes, a solo 10 minutos de las playas de Guardamar.
¿Cuánto tiempo se suele tardar en vender en Ciudad Quesada?
Con un precio de salida competitivo y difusión en portales europeos, los chalets suelen venderse en un plazo de entre 45 y 75 días.
¿Qué documentos necesito para formalizar la venta?
Escritura pública, nota simple actualizada, recibo del IBI, cédula de habitabilidad y certificado energético.
¿Cobráis alguna comisión al propietario por este servicio?
No, el servicio es 100% gratuito para el propietario vendedor.
Ubicación de Ciudad Quesada
Enclave residencial exclusivo en Rojales, Alicante.
Ciudad Quesada (Rojales)
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